Satsa på en trapphusrenovering

Nu är det den tredje på rad som ringer dig för att tacka nej till en lägenhet i din fastighet. Du kan inte förstå varför, för din fastighet ligger mycket bra till och även hyran är bra. Utsikten är fantastisk och själva lägenheten är också mycket fin. Inte lyxig, men fullt fungerande, hel och ren. Denna gång kan du inte låta bli att fråga den tilltänkta hyresgästen varför det blir ett nej. Svaret kommer efter viss tvekan och helt oväntat. Trapphuset är för fult.

Du hinner knappt lägga på innan du är ute genom dörren för att bege dit över till fastigheten. På vägen dit slår du en signal till en av de boende som du vet är hemma under dagen, och ber henne att möta upp dig utanför porten. Väl på plats berättar du varför du är där och får en reaktion som du inte har väntat dig. Den boende förstår exakt varför ingen vill flytta in och har inga problem med att gå hela vägen upp i trapphuset med dig, för att förklara varför.  

Slitet trapphus blir som nytt igen

Efter att ha synat hela trapphuset så kan du hålla med den boende, och de nya hyresgästerna, helt och fullt. Där finns fläckar som inte går bort på väggarna. Delar av trappsteg har gått sönder och trillat bort. Räcket är löst här och var och det generella intrycket av trapphuset är att det är mörkt, farligt och närmast avskräckande. Som första intryck i din fastighet förstår du hur ingen därefter är mottaglig för intrycken i lägenheterna.

Du beger dig raka vägen tillbaka till kontoret med ett mission: en trapphusrenovering, så att huset kan bli så attraktivt som det förtjänar. Planen är att byta ut alla trappsteg och räcken, samt måla om väggar och tak, samt att byta ut porten och montera ett fönster.